Основные этапы проектирования коттеджа
Коттеджи – это небольшие уютные домики, предназначенные для сезонного или постоянного проживания. С каждым годом они все больше приобретают популярность, потому что все больше людей стремятся вырваться из шумных, загазованных мегаполисов на свежий воздух загородного пространства.
Стать счастливым обладателем своего собственного коттеджа можно двумя способами. Первый – купить уже готовый дом в коттеджном поселке. Если приобретать у самого застройщика, то есть возможность поиграть с планировкой комнат, отделкой, освещением, коммуникациями. Со всем остальным придется смириться. Второй путь – строительство коттеджа. Это с полным правом можно назвать свободным полетом фантазии. При таком способе можно действительно построить «дом своей мечты». Но, чтобы этого добиться, необходимо все очень тщательно продумать: от глобальных вещей, таких как этажность (будет ли это одноэтажный коттедж, или есть желание возводить и мансардный этаж), до мелочей, которых очень много, но которыми никак нельзя пренебрегать. Для этого нужно создать проект коттеджа, отражающий все основные и второстепенные моменты, а также все пожелания и предпочтения, на основании которого в дальнейшем будут производиться строительные работы.
Проектирование коттеджа – очень ответственная и скрупулезная работа, состоящая из нескольких этапов. Первый этап – самый интересный и самый творческий. Он заключается в создании Архитектурных решений. На этом этапе создаются планировки каждого этажа по отдельности, план кровли, поэтажные планы расстановки оборудования и мебели, разрабатываются фасад здания, схемы расположения окон, дверных проемов, витражей, делается экспликация полов, составляется ведомость отделки каждого помещения, в которой определяются типы отделочных материалов и их объемы. На этом же этапе с помощью 3D визуализации создаются изображения внешнего вида коттеджа с разных сторон. Наконец-то, «дом мечты» начинает приобретать реальные очертания.
Второй и последующие этапы – технические. Этап Конструктивных решений призван определить тип и конструкцию фундамента, схемы лестниц, межэтажных перекрытий, несущих конструкций, расположения элементов кровли, гаража, веранды, а также используемые материалы и общие указания по проведению строительных и монтажных работ. Этап разработки отопления и вентиляции подразумевает составление проекта внутренней отопительной системы, включающего в себя поэтажные планы теплых полов и радиаторного отопления, схемы котельной и коллекторных узлов, вентиляционной системы с указанием особенностей включения и выключения вентиляторов и вытяжек в разных помещениях. Следующий этап посвящен водоснабжению и водоотведению. Определяются схемы внутренней и внешней систем, указывающие расположение трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций, а также устройство бассейна при его наличии. На этапе, связанном с электрооборудованием и электроосвещением, разрабатываются схемы электроосветительной, розеточной и распределительной сети, наружного освещения, заземления и устройства защиты от молнии.
Таким образом, на руках покупателя оказывается целый пакет документов, которые помогут на первоначальном этапе достаточно точно рассчитать смету предстоящего строительства, а в дальнейшем контролировать ход строительных работ.
Разработка проекта коттеджа – это самый верный способ воплотить в жизнь все свои сокровенные мечты и получить надежный дом, полностью соответствующий желаниям, возможностям и нормативным требованиям.
Данная статья защищена авторским правом и может быть перепечатана
только с использованием активной ссылки на сайт NewKarkas.ru